复星投资芜湖一开发商毁约 通知两百多业主退房‘天博tb·综合体育’

本文摘要：原标题：复星地产投资芜湖一开发商撕毁 通报两百多业主退房据安徽商报报导 今年以来，省城合肥楼市十分火热。

原标题：复星地产投资芜湖一开发商撕毁 通报两百多业主退房据安徽商报报导 今年以来，省城合肥楼市十分火热。与此同时，房地产去库存工作也沦为全国各地政府重点工作之一。近日，芜湖一家楼盘却爆出开发商通报业主集体续约退房一事，这究竟是怎么回事？记者昨日赶往芜湖调查此事。[体现]售楼部打来电话称之为房子不卖了李先生去年10月在芜湖市弋江区奥体中心附近的星颐公馆出售了一套40多平方米的小公寓，总价20多万，李先生全款付清了房款，就等着今年6月份拿房了。

但是最近他却收到开发商的电话，称之为房子不卖了。这究竟是怎么回事？电话中售楼部工作人员虽然没有说道是什么原因房子不卖了，但是允诺不会按照购房合约中誓约的条款归还购房款以及违约金。但是李先生还是无法拒绝接受，他还是想房子。据理解，星颐公馆项目地址坐落于芜湖市九华南路奥体南门正对面，投资商为上海星颐资本，开发商为芜湖星焱置业有限公司。

据资料表明，上海星颐资本归属于上海复星地产有限公司成员公司，是专业的城市商业地产投资运营商。[走访]工地已复工售楼部只有两员工4月7日下午，记者回到星颐公馆。

整个项目归属于商业综合体，还包括商城、公寓和写字楼等多个项目。据芜湖当地房产网站表明，该楼盘散户过两次，分别于2013年12月29日散户发售商业房源159套、办公房源342套；2014年6月散户发售了商业房源48套，558套LOFT公寓。

记者现场看见，商城、公寓楼和写字楼主体部分都早已完工，但地面道路等基础设施还没竣工，主体建筑的外立面和内部也都没翻新，现场没看见工人施工。一位工地看守工人回应，工程早已复工了，什么时候停工还没有收到通报。坐落于项目南侧的售楼部依然长时间对外开放，门口还敲着两个营销项目的宣传海报，但是当记者走出售楼部时，只有两名工作人员和一名迎宾，现场十分冷清。

[对此]退房因业务调整波及200多业主售楼部一位工作人员告诉他记者，从今年初开始，该楼盘就暂停对外销售了，而早已销售的商品房将在本月底之前与业主协商退房，牵涉到到的业主有200多户。就在记者专访时，另外一名工作人员正在与一位业主协商关于退房的事宜，每位表示同意退房的业主将按照购房合约上的条款展开归还购房款以及违约金，记者看见工作人员手上拿着一本中止合约结帐表格，上面早已有不少业主的亲笔签名。据工作人员讲解，将通过电话分批通报200多位业主前来办理退房申请，退房工作将在本月内已完成。

为何要退房？如果业主不不愿退房怎么办？该工作人员回应，这是公司业务调整所致，明确原因只有公司领导确切。目前，大多数业主基本上都表示同意退房，至于个别不不愿退房的业主，公司并不强迫退房，以协商居多。[律师众说纷纭]业主可控告拒绝之后还款如果开发商撕毁购房业主如何维权？记者早已咨询了安徽华人律师事务所律师韦文津，他同时还兼任安徽省律师协会建筑与房地产法律专业委员会主任委员。韦文津回应，在房地产交易过程中，像开发商大面积撕毁这种情况较为少见。

虽然在购房合约中双方规定了权利和义务，但如果业主不不愿解除合同，可以通过诉讼的方式向法院控告，拒绝开发商之后履行合同，目前早已有过类似于的裁决反对业主的表达意见。韦文津讲解，在房地产行业价格波动较为大的情况下，部分开发商为了执着利益最大化，不择手段自己的声誉自由选择蓄意撕毁，这种饮鸩止渴的方式不仅得到法律的反对，也有利于房地产市场的身体健康发展。

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